Ondernemer Centraal december 2016

Heel zijn leven woont Martin Daniëls al aan de Voorsterweg in Marknesse, maar wat er achter de slagboom van het Waterloopkundig Laboratorium plaatsvond was voor hem altijd een mysterie. Nu is hij eigenaar van het pand en wil hij iedereen deelgenoot maken van de parel die hij gekocht heeft.


Daniëls is boerenzoon, nam het bedrijf van zijn vader over en is nog steeds akkerbouwer, maar toen hij rond de eeuwwisseling ‘magere jaren’ had, zocht hij andere bronnen van inkomsten. ,,Toen ik in de krant las dat de gemeente mogelijkheden zag in de huisvesting van arbeidsmigranten in leegstaande boerderijen, zag ik daarin mijn kans.’’ Door uitruil van gronden was hij in het bezit gekomen van de voormalige proefboerderij De Lovinkhoeve aan de Vollenhoverweg. Hij verbouwde deze tot appartementencomplex, richtte daarna samen met zijn broer AMH Flevoland op en heeft sindsdien in de regio nog enkele leegstaande panden opgekocht en verbouwd voor huisvesting van arbeidsmigranten.

Daniëls vervolgt: ,,Als je in onroerend goed zit, krijg je andere contacten en zo kwam dit op mijn op pad.’’ Een jaar geleden werd hij benaderd door de eigenaar van het Geomatics Business Park (voorheen Waterlab) met de vraag of hij het pand wilde overnemen. ,,Ik wist eigenlijk nog steeds niet wat hier gebeurde, maar toen ben ik hier eens rond gaan lopen en werd steeds enthousiaster over de bedrijvigheid. Maar ook over het pand, want het is een beauty en blijkt ook nog eens onder architectuur te zijn gebouwd. Vanbinnen is het hypermodern verbouwd. Toen kon ik geen ‘nee’ meer zeggen.’’ Hij ziet een verdienmodel in het bedrijvenverzamelgebouw. ,,Het was al voor driekwart verhuurd. Mijn uitdaging is nu om te zorgen dat het verhuurd blijft en dat ook de rest verhuurd wordt.’’

De ondernemer heeft gezorgd voor ‘openheid’ door het zicht op de locatie vanaf de weg drastisch te verbeteren. Daarnaast heeft hij het buitenterrein aantrekkelijk ingericht en de parkeergelegenheid vergroot. Volgende stap was de naamsverandering naar Dyntes Tech Park. ,,Het staat voor een dynamische plek waar technologische bedrijven samenwerken. De roep om een naamsverandering kwam vanuit de huurders. De term geomatica is niet toegankelijk, terwijl we juist openheid willen. Er zitten hier wel een aantal geomaticabedrijven, maar de meeste zijn hightech op een ander gebied. We richten ons op allerlei technologische bedrijven die hier elkaar kunnen versterken.’’

Daniëls wil ook de vestiging van startende technologische bedrijven stimuleren. ,,Een aantal jonge ondernemers willen zich hier vestigen, omdat ze voor het product dat zij willen ontwikkelen de faciliteiten en kennis van de NLR en CompoWorld kunnen benutten. Maar ze zijn net afgestudeerd en hebben nog geen bedrijfskapitaal. Dergelijke initiatieven wil ik graag tegemoet komen.’’ Om gevestigde bedrijven te faciliteren denkt hij na over huisvesting voor stagiairs. ,,Deze bedrijven trekken hbo’ers en universitair geschoolden aan, maar met het openbaar vervoer is de reistijd te lang. Voor studenten moet het dus mogelijk worden om hier in de buurt te overnachten en van huisvesting heb ik inmiddels een beetje verstand.’’

www.dyntestechpark.nl